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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
++ CHARMANTE MAISON à Saint Brice Courcelles++ située dans un quartier calme et résidentiel de saint Brice Courcelles,cette maison offre confort et praticité.Elle se compose d'un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BRICE COURCELLES ↘ -6.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BRICE COURCELLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEsRW Actuel
|
187 000 € | - |
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#aElyF
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187 000 € | - |
|
#aR9px
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199 000 € | +6,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BRICE COURCELLES
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187 000 € | 2 750 € | 68 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 18 Rue Curie | 294 900 € | 67 m² | 4 401 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Danton | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue De Luzarches | 148 400 € | 62 m² | 2 394 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue Robespierre | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Raymond Queneau | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 14/02/2024 | 25 Rue Pasteur | 300 500 € | 78 m² | 3 853 € |
| 05/02/2024 | 2 Rue Boris Vian | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 16/10/2023 | 20 Rue De La Croix L Abbesse | 332 440 € | 68 m² | 4 889 € |
| 31/03/2023 | 1 Imp De La Vesle | 52 545 € | 61 m² | 861 € |