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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Dans un quartier recherché de Saint Briac , voici cette ravissante maison fin XIXème, rénovée ayant de très belles vue sur la mer et un jardin paysagé, clos de murs en pierres et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 369 €/mois | 76 876 €/mois | 2 130 996 € | 220 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 622 €/mois | 56 430 €/mois | 2 234 640 € | 324 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 469 €/mois | 40 815 €/mois | 2 424 420 € | 514 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 980 €/mois | 33 273 €/mois | 2 635 200 € | 725 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 512 €/mois | 28 824 €/mois | 2 853 600 € | 943 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIAC SUR MER ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIAC SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRIAC SUR MER
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1 990 000 € | 14 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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1 990 000 € | 14 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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1 990 000 € | 14 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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1 990 000 € | 14 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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1 990 000 € | 15 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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1 990 000 € | 14 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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2 080 000 € | 12 530 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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2 080 000 € | 12 530 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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2 080 000 € | 12 530 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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2 084 000 € | 12 554 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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2 084 000 € | 12 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Barette | 630 000 € | 126 m² | 5 000 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 17/10/2024 | 9000 La Vigne | 1 250 000 € | 115 m² | 10 870 € |
| 16/09/2024 | 2ter Rue De La Salinette | 1 100 000 € | 123 m² | 8 943 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard | 412 730 € | 140 m² | 2 948 € |
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge | 633 540 € | 155 m² | 4 087 € |
| 05/07/2024 | 9003 La Flairie | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Des Tennis | 3 000 000 € | 116 m² | 25 862 € |
| 15/05/2024 | 8 Che Du Tertre Nizan | 1 600 000 € | 126 m² | 12 698 € |
| 07/05/2024 | 32 Rue De La Croix Tourelle | 384 000 € | 117 m² | 3 282 € |
| 24/04/2024 | 21b Rue Du Buot | 900 000 € | 118 m² | 7 627 € |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde | 406 550 € | 150 m² | 2 710 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue Du Buot | 1 000 000 € | 113 m² | 8 850 € |
| 19/02/2024 | 39 Rue Des Preaux | 895 000 € | 136 m² | 6 581 € |
| 30/01/2024 | 9003 La Ville Au Sene | 525 000 € | 142 m² | 3 697 € |