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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Votre construction de maison à Saint-Brevin-les-Pins : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Saint-Brevin-les-Pins en Loire-Atlanti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 55 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 164 910 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BREVIN L OCEAN ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BREVIN L OCEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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343 000 € | 3 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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346 000 € | 3 460 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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346 000 € | 3 460 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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346 000 € | 3 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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346 000 € | 3 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
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346 000 € | 3 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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354 900 € | 4 492 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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354 900 € | 4 492 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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354 900 € | 4 436 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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355 000 € | 3 777 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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357 000 € | 3 798 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11b Av Jeanne D Arc | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 25/06/2025 | 54 Av De La Fouilleuse | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 17/06/2025 | 16 Av Edouard Branly | 345 000 € | 76 m² | 4 539 € |
| 16/06/2025 | 22 Che Des Hislettes | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 13/06/2025 | 6 Imp Du Pere De Foucauld | 31 000 € | 79 m² | 392 € |
| 02/06/2025 | 7 All De La Plage | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 15/05/2025 | 7 Av De La Marne | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 07/05/2025 | 82 Av Marechal Joffre | 303 000 € | 92 m² | 3 293 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Verveines | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 29/04/2025 | 7 Av Des Nouelles | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 29/04/2025 | 14 All Marguerite | 265 450 € | 70 m² | 3 792 € |
| 25/04/2025 | 17 All Urbain Pion | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 22/04/2025 | 10 Av Du Marechal Juin | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue De La Morgeline | 182 000 € | 63 m² | 2 889 € |
| 02/04/2025 | 9012 Av Des Maillardieres | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |