Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Dans un quartier très recherché de St Brevin l'Océan, à seulement 8 minutes à pied du centre et de la grande plage de l'océan. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST BREVIN L OCEAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MINDIN
|
627 000 € | 4 098 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BREVIN LES PINS
|
627 000 € | 4 098 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BREVIN LES PINS
|
634 900 € | 4 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BREVIN LES PINS
|
609 000 € | 3 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BREVIN LES PINS
|
600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BREVIN LES PINS
|
600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BREVIN LES PINS
|
600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BREVIN LES PINS
|
598 000 € | 3 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BREVIN LES PINS
|
598 000 € | 3 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST BREVIN LES PINS
|
589 000 € | 3 825 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BREVIN LES PINS
|
589 000 € | 3 825 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BREVIN LES PINS
|
589 000 € | 3 825 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BREVIN LES PINS
|
559 000 € | 3 538 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BREVIN LES PINS
|
559 000 € | 3 538 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST BREVIN LES PINS
|
543 900 € | 3 650 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp Du Logis Du Chalet | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 02/06/2025 | 36 Av Mondain | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 28/05/2025 | 9b Che Des Hislettes | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 16/05/2025 | 13 Le Boivre | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 30/04/2025 | 76 Che Des Roches Plates | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 28/03/2025 | 2b Av De La Briordais | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 27/03/2025 | 15 All Du Rocher Vert | 123 600 € | 115 m² | 1 075 € |
| 12/03/2025 | 7 Av De La Prinais | 310 400 € | 115 m² | 2 699 € |
| 04/03/2025 | 13b Av Du Vieux Logis | 667 903 € | 116 m² | 5 758 € |
| 07/02/2025 | 7 Av Du Commerce | 279 360 € | 120 m² | 2 328 € |
| 17/01/2025 | 29 All Des Charmes | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean | 477 500 € | 135 m² | 3 537 € |
| 07/01/2025 | 10 All Des Malfiches | 432 194 € | 116 m² | 3 726 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue De La Haute Lande | 53 333 € | 137 m² | 389 € |
| 16/12/2024 | 9 All Du Muguet | 555 000 € | 150 m² | 3 700 € |