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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Située à Saint-Brès (30500), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BRES
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T8 ST BRES
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395 000 € | 2 409 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JULIEN DE CASSAGNAS
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN DE CASSAGNAS
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 1157 Che Des Diligences | 248 500 € | 125 m² | 1 988 € |
| 12/10/2023 | 2 Rue De La Maison Du Maire | 125 000 € | 150 m² | 833 € |