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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Maison de 3 pièces (59 m²) en vente à Saint-Brandan Idéalement située - Maison neuve 3 pièces à vendre à Saint-Brandan (22800) avec une surface de 59 m² et de 464 m² de terrain. So...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST BRANDAN ↗ +40.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST BRANDAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 23 Rue Du Manoir | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 14/04/2025 | 5574 Caron | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 02/04/2025 | 5003 Le Longchamp | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 27/12/2024 | 5149 La Gare | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 15/11/2024 | 32 Carboureux | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 22/10/2024 | 24 Le Pas | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 12/09/2024 | 8 La Ville Noe | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 27/06/2024 | 5297 La Ville Au Pilon | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 24/05/2024 | 17 Carestiemble | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 25/03/2024 | 5071 Le Clos Du Pont | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 20/03/2024 | 16 Rue Du Manoir | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 03/02/2024 | 2 Rue Du Clos Pallier | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 27/12/2023 | 5291 La Ville Au Pilon | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 26/12/2023 | 25 Saint-eutrope | 161 200 € | 75 m² | 2 149 € |
| 17/11/2023 | 11b Caron | 617 500 € | 50 m² | 12 350 € |