Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
A seulement 1h de Lyon et 20 minutes de la gare d'Amplepuis, venez découvrir cette charmante maison de 71 m² située dans un cadre verdoyant, à proximité du Lac des Sapins de Cubliz...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST BONNET LE TRONCY ↘ -4.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST BONNET LE TRONCY Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 POULE LES ECHARMEAUX
|
159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 POULE LES ECHARMEAUX
|
159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST BONNET LE TRONCY
|
159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST BONNET LE TRONCY
|
159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST BONNET LE TRONCY
|
159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 5063 Le Bourg | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 24/01/2024 | 5049a Le Bourg | 32 510 € | 62 m² | 524 € |
| 20/07/2023 | 5160 Lacheron | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 12/07/2023 | 5157 Lacheron | 167 000 € | 82 m² | 2 037 € |
| 03/04/2023 | 5161 Lacheron | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |