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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Vaste propriété constituée d'un domaine forestier (environ 43 ha dotés d'un plan de gestion durable), de terres agricoles (54ha de prairies principalement), d'une superbe longère d...
5 Le Chatelard 71220 Saint-Martin-de-Salencey
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 311 €/mois | 46 397 €/mois | 1 286 124 € | 133 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 239 €/mois | 34 058 €/mois | 1 348 680 € | 195 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 129 €/mois | 24 633 €/mois | 1 463 220 € | 310 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 627 €/mois | 20 082 €/mois | 1 590 480 € | 437 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 1 722 300 € | 569 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO3Ls Actuel
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1 200 000 € | - |
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#aBkUG
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1 200 000 € | - |
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#b0Pg0
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1 200 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN DE SALENCEY
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1 080 000 € | 6 879 € | 157 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 633 Mont De Mars | 373 000 € | 147 m² | 2 537 € |
| 21/05/2024 | 5294 La Chapelle | 81 000 € | 140 m² | 579 € |
| 29/09/2023 | 1233 Rte De Cluny | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De L Eglise | 84 900 € | 136 m² | 624 € |
| 03/07/2023 | 27 Rte De Genelard | 65 000 € | 126 m² | 516 € |