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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Sur la commune de ST BONNET, à quelques minutes des commodités, au calme, maison entièrement de plain-pied rénovée comprenant : Cuisine équipée, salon, trois chambres, salle d'eau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 319 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBEZIEUX ST HILAIRE ↘ -34.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBEZIEUX ST HILAIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARBEZIEUX ST HILAIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BONNET
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T5 ST BONNET
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159 950 € | 1 632 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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165 850 € | 1 394 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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166 625 € | 1 475 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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T5 ST BONNET
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150 500 € | 1 356 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BONNET
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150 500 € | 1 356 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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140 400 € | 1 350 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 ST HILAIRE
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140 400 € | 1 170 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 55 Rue De La Republique | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 08/04/2025 | 13 Rue Du Docteur Meslier | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Turgot | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/11/2024 | 8 Rte De Criteuil | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 27/11/2024 | 7 Che De La Triquedondaine | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Albert Nouel | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 09/10/2024 | 4 Rue De L Alma | 543 000 € | 80 m² | 6 788 € |
| 08/10/2024 | 46 Av Felix Gaillard | 132 930 € | 90 m² | 1 477 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue De La Republique | 54 000 € | 92 m² | 587 € |
| 23/08/2024 | 6 Che De La Roumade | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 19/08/2024 | 36b Rue Trarieux | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 04/07/2024 | 23 Grand' Rue Du Limousin | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 28/06/2024 | 13 Cite De La Picauderie | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 21/06/2024 | 11 Imp Saint Eloi | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 05/06/2024 | 119 Av Des Alouettes | 175 829 € | 107 m² | 1 643 € |