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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Sur les hauteurs de Saint Blaise du BuisFabien MICLO, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette jolie maison profitant d'une superbe vue panoramique sur les massifs du Vercors, de la Char...
325 Montée des Essarts de Bonjean 38140 Saint-Blaise-du-Buis
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BLAISE DU BUIS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BLAISE DU BUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEdja Actuel
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345 000 € | - |
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#a8HSX
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349 000 € | +1,2% |
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#aDhdM
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345 000 € | - |
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#b0Tqb
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 165 Rte Du Coteau | 392 500 € | 105 m² | 3 738 € |
| 30/10/2024 | 5140 Le Village | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 15/02/2024 | 5086 Le Village | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 19/12/2023 | 5106a Le Village | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 28/09/2023 | 5042 Grand Voye | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 18/09/2023 | 5041 Grand Voye | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 21/07/2023 | 240 Rte De Celinas | 377 300 € | 96 m² | 3 930 € |
| 15/06/2023 | 5029 Planche Cattin | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 30/03/2023 | 5013 Plaine De Petit Voye | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |