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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Maison individuelle à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53),Maison 176m² - Pièce de vie 65m²- Cuisine aménagée équipée - 3 Chambres - 1 SDB Baignoire et douche - 2 Wc indépendants...
18 Rue du Huit Mai 53940 Saint-Berthevin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 389 928 € | 40 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 408 840 € | 59 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 94 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 132 641 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 172 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BERTHEVIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCSG1 Actuel
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362 615 € | - |
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#afXOw
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362 600 € | - |
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#aG3l2
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365 000 € | +0,7% |
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#9WseZ
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356 350 € | -1,7% |
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#afXOy
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364 750 € | +0,6% |
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#afXOH
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365 000 € | +0,7% |
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#b1wPt
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349 000 € | -3,8% |
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#b4dgs
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349 000 € | -3,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 55 Av General Charles De Gaulle | 209 200 € | 152 m² | 1 376 € |
| 14/05/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 50 000 € | 168 m² | 298 € |
| 25/03/2025 | 48 Av De La Liberation | 403 000 € | 172 m² | 2 343 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 58 510 € | 168 m² | 348 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 53 510 € | 168 m² | 319 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue De La Breteche | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 10/12/2024 | 43 Rue Jean Racine | 360 000 € | 171 m² | 2 105 € |
| 03/12/2024 | 55 Av De La Liberation | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Des Acacias | 265 000 € | 161 m² | 1 646 € |
| 13/05/2024 | 85 Rue Alain Gerbault | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue Nicolas Boileau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 23/02/2024 | 122 Av General Charles De Gaulle | 255 000 € | 168 m² | 1 518 € |
| 31/10/2023 | 5000f Le Vieux Pre | 532 000 € | 164 m² | 3 244 € |
| 27/09/2023 | 28 Rue D Anjou | 444 300 € | 207 m² | 2 146 € |
| 26/09/2023 | 50 Rue Du Poitou | 320 000 € | 169 m² | 1 893 € |