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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Située à Saint-Berthevin, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, ce pavillon familial construit en 2009 offre environ 160 m² habitables. Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 372 708 € | 38 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 390 840 € | 56 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Ffam Actuel
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346 500 € | - |
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#aYvDZ
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344 850 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BERTHEVIN
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T6 ST BERTHEVIN
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T6 ST BERTHEVIN
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364 750 € | 2 072 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T9 ST BERTHEVIN
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T6 ST BERTHEVIN
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373 150 € | 2 488 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 55 Av General Charles De Gaulle | 209 200 € | 152 m² | 1 376 € |
| 14/05/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 50 000 € | 168 m² | 298 € |
| 27/03/2025 | 66 Rue Lamartine | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 25/03/2025 | 48 Av De La Liberation | 403 000 € | 172 m² | 2 343 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 58 510 € | 168 m² | 348 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 53 510 € | 168 m² | 319 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue De La Breteche | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 10/12/2024 | 43 Rue Jean Racine | 360 000 € | 171 m² | 2 105 € |
| 03/12/2024 | 55 Av De La Liberation | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue Auguste Renoir | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Des Acacias | 265 000 € | 161 m² | 1 646 € |
| 20/09/2024 | 37 Rue Des Acacias | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 02/09/2024 | 42 Rue Bonne Fontaine | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 15/05/2024 | 63 Av Pierre De Coubertin | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 13/05/2024 | 85 Rue Alain Gerbault | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |