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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Villa de charme avec piscine proximité Anse 69Belle villa rénovée de 1987 pour une surface totale de 188 M2.Elle dispose d 'un beau séjour salle à manger de 52M2 , d'une cuisine us...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baLsG Actuel
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575 000 € | - |
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#9b4ZK
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595 000 € | +3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST BERNARD
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T8 MISERIEUX
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595 000 € | 2 644 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MISERIEUX
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595 000 € | 2 644 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MISERIEUX
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595 000 € | 2 644 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVOUX
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615 000 € | 3 170 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVOUX
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615 000 € | 3 170 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T9 MISERIEUX
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530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 574 Che De La Bruyere | 840 000 € | 153 m² | 5 490 € |