Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
vous propose cette maison ancienne de type SATEC, à rénover, située en plein centre-ville de Saint-Benoît. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 741 m² sans vis-à-vis, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 185 640 € | 19 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 194 640 € | 28 230 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 44 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 83 490 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BENOIT ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST BENOIT Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST BENOIT
|
179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Lot Tomi Bras Fusil | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue Des Jamblons | 277 121 € | 123 m² | 2 253 € |
| 06/06/2025 | 40 Rue Capucines | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 27/05/2025 | 4 Che Emile Jista | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 30/04/2025 | 210 Cd 3 Cambourg Ste Anne | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 28/04/2025 | 39 Che Lamandiere | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue Des Petunias | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue De La Marine | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 25/04/2025 | 193a Rte Nationale 3 | 237 150 € | 106 m² | 2 237 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Pignolet | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 01/04/2025 | 82 Cite Jacques Duclos | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 28/03/2025 | 200a La Marine | 435 000 € | 128 m² | 3 398 € |
| 14/02/2025 | 31 Imp Des Pailles En Queue | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 03/02/2025 | 156 Che Du Cap Ste Anne | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 24/01/2025 | 44 Rue Des Cytises | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |