110 500 €
Bien
73 m²
ST BENOIT
97437
N/A
vs marché
1 514
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit110 500 €
Bien • 3 pièces • 73 m²
ST BENOIT (97437)
Jardin
Iad France - Nelson Bilin vous propose : À St Anne 97437 Vend terrain d'une superficie cadastrée 436 m². Viabilisé eau et électricité. Construction en R + 1 Vendu avec une maison d...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 262 €
Prix net vendeur
105 238 €
Frais de notaire
+9 044 €
Émoluments
1 485 €
Droits & taxes
6 209 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 544 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 544 €
Capital à emprunter
119 544 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 120 204 € | 12 615 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 136 980 € | 29 391 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 55 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,72%
9 636 €/an
Rendement net
5,47%
après charges
Cashflow
-148 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
803 €/an
Charges copro. NR
438 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
675 €/an
GLI (2,5%)
241 €/an
Vacance locative
803 €/an
Total charges
3 110 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible