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VENTE d'un appartement T1 à Saint-Benoît (86280) dans une résidence sénior. - À VENDRE : Appartement T1 à Saint-Benoît, 86280Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 8 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 98 460 € | 20 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 29 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 38 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, ST BENOIT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST BENOIT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 17 Rue De La Matauderie | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 24/02/2025 | 5 Pl Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Du Beaupre | 71 500 € | 23 m² | 3 109 € |
| 02/01/2025 | 57 Rte De Poitiers | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Du Beaupre | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 09/12/2024 | 61 Rue Des Tourterelles | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue D'artimon | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |
| 02/10/2024 | 47 Rue De L Ermitage | 56 500 € | 37 m² | 1 527 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Du Beaupre | 61 000 € | 23 m² | 2 652 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue Du Square | 76 500 € | 43 m² | 1 779 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue De Mauroc | 207 500 € | 45 m² | 4 611 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue De Mauroc | 207 500 € | 48 m² | 4 323 € |
| 29/04/2024 | 8 All De Jappe Chien | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 22/04/2024 | 7 Rue Du Square | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 10/04/2024 | 2 Rue Du Grand Foc | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |