Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
VENTE d'une maison Type 3 de 65 m² - LOUE - SAINT BENOIT, située dans une copropriété très bien entretenue et paysagée, Maison Type 3 de 65 m² louée en bon état comprenant Entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST BENOIT ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST BENOIT Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 4 Che De La Borne Au Beurre | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Des Arcs | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 19/12/2024 | 105 Rte De Poitiers | 151 000 € | 79 m² | 1 911 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue De L Aqueduc | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Buis | 263 000 € | 76 m² | 3 461 € |
| 25/11/2024 | 1 All Des Helvelles | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 30/10/2024 | Rue De La Chaume | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 28/08/2024 | 89 Rue De La Matauderie | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 01/08/2024 | 4 Rle De La Cure | 145 100 € | 51 m² | 2 845 € |
| 22/07/2024 | 5 Che De La Merigotte | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue De Naintre | 214 600 € | 71 m² | 3 023 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue De La Vallee Mouton | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Des Courlis | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 03/06/2024 | 29 Rue Du Hameau De La Chaume | 167 000 € | 73 m² | 2 288 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue De La Chaume | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |