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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 259 m²
À Saint-Benoît - Maison d'architecte avec parc boisé de 2,6 hectaresIdéalement située sur les hauteurs du bourg de Saint-Benoît, cette élégante maison d'architecte édifiée en 1964 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 679 €/mois | 20 239 €/mois | 561 036 € | 58 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 903 €/mois | 14 858 €/mois | 588 360 € | 85 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 546 €/mois | 10 745 €/mois | 638 280 € | 135 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 693 840 € | 190 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 751 200 € | 248 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BENOIT ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BENOIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST BENOIT
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520 000 € | 2 008 € | 259 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 207 à 310 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 7 Che De La Cadouliere | 600 000 € | 224 m² | 2 679 € |