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Appartement 0 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial LMG Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST BENOIT (86280) - - - - - - - - - - - Dans la résidence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 103 992 € | 10 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 108 960 € | 15 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5 Pl Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 10/01/2025 | 90 Rte De Liguge | 99 000 € | 60 m² | 1 650 € |
| 09/01/2025 | 77 Rue Des Tourterelles | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 02/01/2025 | 57 Rte De Poitiers | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 09/12/2024 | 61 Rue Des Tourterelles | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 14/10/2024 | 59b Rue De La Matauderie | 144 000 € | 55 m² | 2 618 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue D'artimon | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue Du Square | 194 661 € | 72 m² | 2 704 € |
| 02/10/2024 | 47 Rue De L Ermitage | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 02/10/2024 | 47 Rue De L Ermitage | 56 500 € | 37 m² | 1 527 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue Du Square | 76 500 € | 43 m² | 1 779 € |
| 02/07/2024 | 77 Rue Des Tourterelles | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue De Mauroc | 207 500 € | 45 m² | 4 611 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue De Mauroc | 207 500 € | 48 m² | 4 323 € |
| 27/05/2024 | 59b Rue De La Matauderie | 156 600 € | 62 m² | 2 526 € |