Bien • 7 pièces • 237 m²

VIAGER

ST BENOIT (86280) • Saint-Benoît

Jardin Garage Cheminée

DPE E 327 kWh/m²

GES C 11 kg CO₂

SAINT BENOIT, Vente en Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Femme de 90 ans et homme de 87 ans. En partant d'une valeur de bien estimée à 700 000 €, l'acqu...

Quartier Saint-Benoît

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 577 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -27 500 €

Prix net vendeur 550 000 €

Frais de notaire +39 550 €

Émoluments 5 750 €

Droits & taxes 32 450 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 617 050 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 617 050 €

Capital à emprunter 617 050 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 388 €/mois	22 388 €/mois	620 592 €	65 247 €	3,20%
10 ans	5 427 €/mois	16 445 €/mois	651 240 €	95 895 €	3,25%
15 ans	3 929 €/mois	11 906 €/mois	707 220 €	151 875 €	3,35%
20 ans	3 221 €/mois	9 761 €/mois	773 040 €	217 695 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 810 €/mois	8 515 €/mois	843 000 €	287 655 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#9CDdJ Actuel	577 500 €	-
#9EnzL	577 500 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).