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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
SAINT-BEAUZIRE - Maison de bourg T3 entièrement rénovée.Située au cœur de la commune, cette maison se compose: au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une buanderie, un wc séparé....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST BEAUZIRE ↗ +0.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST BEAUZIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avUE0 Actuel
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144 000 € | - |
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#b6eLM
|
129 900 € | -9,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST BEAUZIRE
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129 900 € | 2 240 € | 58 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Stade | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Mayrand | 98 000 € | 56 m² | 1 750 € |
| 03/09/2024 | 6 Imp Des Marronniers | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Du Stade | 155 300 € | 75 m² | 2 071 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Mayrand | 127 000 € | 65 m² | 1 954 € |
| 02/04/2024 | 4 Rue Du Couvent | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 08/02/2024 | 4 Rue Des Domes | 108 850 € | 38 m² | 2 864 € |
| 10/11/2023 | 10 Rue Du Stade | 148 000 € | 78 m² | 1 897 € |