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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située dans le charmant village de Saint-Beauzély, cette maison de 70 m² offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Proche de toutes les commodités telles que l'école, l...
Rue du Barry 12620 Saint-Beauzély
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST BEAUZELY → 0% sur 24 moisComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 50 Pl St Baudile | 28 000 € | 74 m² | 378 € |
| 08/03/2024 | 5144 Saint Beauzely | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 08/03/2024 | 5146 Saint Beauzely | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 18/12/2023 | 5152 Saint Beauzely | 134 000 € | 64 m² | 2 094 € |
| 27/11/2023 | 5141 Saint Beauzely | 52 000 € | 50 m² | 1 040 € |
| 13/10/2023 | 5147 Saint Beauzely | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 18/08/2023 | 5154 Saint Beauzely | 48 500 € | 57 m² | 851 € |
| 09/06/2023 | 5093 Le Pont | 210 553 € | 80 m² | 2 632 € |
| 05/05/2023 | 5160 Saint Beauzely | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |