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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
« LE GARAGE ROCHEUX »À Saint-Béat, découvrez ce double garage rare et recherché !Vous recherchez un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour vos véhicule...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 20 916 € | 2 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 21 960 € | 3 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 4 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 25 920 € | 7 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 95 €/mois | 288 €/mois | 28 500 € | 9 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST BEAT ↗ +80.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST BEAT Marché équilibréComparer
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 233a Gerle De Bezan | 64 000 € | 42 m² | 1 524 € |
| 27/12/2024 | 56 Village | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |
| 24/05/2024 | 59 Village | 55 500 € | 32 m² | 1 734 € |