Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
CORPS DE FERME SUD TOURAINE.Sur la commune de TAUXIGNY , au calme d'un hameau , à 25 mn du centre de TOURS. Venez découvrir ce beau corps de Ferme, composé de: - une maison d'habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST BAULD ↘ -0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST BAULD Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AZAY SUR INDRE
|
399 950 € | 1 843 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 AZAY SUR INDRE
|
399 950 € | 1 843 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURCAY
|
386 650 € | 1 993 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURCAY
|
385 000 € | 1 985 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURCAY
|
385 000 € | 1 985 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHAMBOURG SUR INDRE
|
409 000 € | 1 966 € | 208 m² | 9 | Voir |
|
T8 COURCAY
|
369 000 € | 1 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURCAY
|
369 000 € | 1 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURCAY
|
369 000 € | 1 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEDIGNY
|
359 720 € | 1 808 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 REIGNAC SUR INDRE
|
359 000 € | 1 561 € | 230 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 La Croix D Ouault | 264 000 € | 205 m² | 1 288 € |
| 15/07/2024 | 18b Rue De La Jonchere | 285 000 € | 180 m² | 1 583 € |
| 02/04/2024 | 9 Rte De La Petite Piece | 350 000 € | 200 m² | 1 750 € |