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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Ensemble de deux habitations sur les hauteurs de Saint-Barthélémy-de-Vals.À découvrir, sur les hauteurs de Saint-Barthélémy-de-Vals, entre Saint-Barthélémy-de-Vals et Ponsas : ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 32 All Le Jardin De Lena | 295 100 € | 130 m² | 2 270 € |
| 28/05/2025 | 230 Rue Des Pres | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 20/02/2025 | 36 All Le Jardin De Lena | 322 050 € | 120 m² | 2 684 € |
| 20/06/2024 | 16 Rue Du Vercors | 196 500 € | 138 m² | 1 424 € |
| 02/05/2024 | 1570 Rte De Saint Victor | 233 700 € | 149 m² | 1 568 € |
| 19/09/2023 | 435 Chem De Bourbon | 413 000 € | 160 m² | 2 581 € |
| 15/06/2023 | 125 Chem De Bourbon | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 17/04/2023 | 10 Pl De Villeneuve | 152 700 € | 129 m² | 1 184 € |