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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Rare sur le secteur !A vendre seulement chez Nestenn, Maison récente année 2021 de plain-pied total en plein centre de Saint Barthélemy d'Anjou.Découvrez cette magnifique maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 441 €/mois | 19 518 €/mois | 541 044 € | 56 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 567 360 € | 82 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 615 600 € | 130 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 669 120 € | 184 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 724 500 € | 239 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY D ANJOU ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY D ANJOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST BARTHELEMY D ANJOU
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 50 Rue De La Ranloue | 397 000 € | 109 m² | 3 642 € |
| 05/05/2025 | 46 Rue De La Taillanderie | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 09/04/2025 | 12b Av Morliere | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Closiers | 286 000 € | 101 m² | 2 832 € |
| 28/03/2025 | 429 Rte Des Corbieres | 483 800 € | 145 m² | 3 337 € |
| 07/03/2025 | 10 Sq Charles Gounod | 283 000 € | 106 m² | 2 670 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Francois Mauriac | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue De La Reux | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 28/01/2025 | 152 Rue De La Gemmetrie | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Du Champ Des Poiriers | 393 200 € | 126 m² | 3 121 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue Pierre De Coubertin | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 09/12/2024 | 215 Rue Du Fournil | 294 000 € | 103 m² | 2 854 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue Du Colombier | 344 900 € | 106 m² | 3 254 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Manet | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Marcel Bichot | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |