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Vente Appartement 2 piècesiad France - Jean Pontes vous propose : Saint Barthelemy Centre Lumineux et fonctionnel. Balcon de 6 m ² avec une orientation SUD. (3 mn à pied des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 179 172 € | 18 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 187 920 € | 27 306 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 203 760 € | 43 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 60 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST BARTHELEMY D ANJOU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST BARTHELEMY D ANJOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST BARTHELEMY D ANJOU
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156 500 € | 3 726 € | 42 m² | 2 | Voir |
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155 500 € | 3 702 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BARTHELEMY D ANJOU
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155 500 € | 3 616 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 2 Rue Du Pressoir | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Germaine Hartuis | 313 500 € | 32 m² | 9 797 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Germaine Hartuis | 313 500 € | 29 m² | 10 810 € |
| 07/10/2024 | 33 Rte De Beaufort | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Maurice Ravel | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 30/09/2024 | 19 Rue D'horgesti | 126 000 € | 52 m² | 2 423 € |
| 31/07/2024 | 3 Che De Villechien | 129 600 € | 41 m² | 3 161 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Guillaume De Saint-chamant | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 20/06/2024 | 31 Rte De Beaufort | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Guillaume De Saint-chamant | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 22/05/2024 | 13 Rue Jean Mermoz | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 8 Rte De Beaufort | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 28/03/2024 | 3 Che De Villechien | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 04/03/2024 | 11 Rue De La Gemmetrie | 161 000 € | 61 m² | 2 639 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Fenouillet | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |