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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Idéalement situé en plein centre-ville de St-Aygulf, tout en bénéficiant du calme absolu, ce superbe studio au 2ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire par son état impeccable et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 150 864 € | 15 623 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 22 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 66 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST AYGULF ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST AYGULF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST AYGULF
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139 500 € | 6 065 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ST AYGULF
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136 500 € | 5 688 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ST AYGULF
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135 000 € | 6 136 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 ST AYGULF
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148 000 € | 5 481 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 ST AYGULF
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129 500 € | 4 625 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ST AYGULF
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129 500 € | 4 625 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ST AYGULF
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 154 850 € | 31 m² | 4 995 € |
| 27/06/2025 | 127 Rue Du Marechal Leclerc | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 26/06/2025 | 49 Av Clovis Hugues | 217 350 € | 30 m² | 7 245 € |
| 25/06/2025 | 1259 Av Henri Giraud | 131 500 € | 25 m² | 5 260 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Rivarol | 445 500 € | 18 m² | 24 750 € |
| 11/06/2025 | 57 Quai De Cleopatre | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 10/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 87 300 € | 20 m² | 4 365 € |
| 05/06/2025 | 211 Av Clovis Hugues | 163 400 € | 33 m² | 4 952 € |
| 03/06/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 137 000 € | 25 m² | 5 480 € |
| 02/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 100 200 € | 26 m² | 3 854 € |
| 28/05/2025 | 360 Rue Des Forces Francaises Libr | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 28/05/2025 | 19 Pl Dei Doufin | 121 000 € | 24 m² | 5 042 € |
| 28/05/2025 | 1268 Av De Provence | 124 000 € | 19 m² | 6 526 € |
| 26/05/2025 | 46 Pl Dei Couquihage | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 23/05/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |