Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 260 m²
Saint-Aygulf, située à seulement quelques kilomètres du centre ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa vous offrant une exceptionnelle vue sur la mer ainsi que s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 993 €/mois | 45 433 €/mois | 1 259 412 € | 130 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 005 €/mois | 33 348 €/mois | 1 320 600 € | 191 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 960 €/mois | 24 121 €/mois | 1 432 800 € | 303 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 489 €/mois | 19 664 €/mois | 1 557 360 € | 428 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 1 686 300 € | 557 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 ST AYGULF
|
1 195 000 € | 3 880 € | 308 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 80 All Des Polygales | 775 000 € | 213 m² | 3 638 € |
| 13/06/2025 | 232 Rue Maurice Ravel | 1 581 840 € | 267 m² | 5 924 € |
| 11/06/2025 | 92 All Des Rouges Gorges | 1 050 000 € | 252 m² | 4 167 € |
| 24/03/2025 | 314 Av A De Musset | 810 920 € | 220 m² | 3 686 € |
| 14/01/2025 | 183 Rpt Du Belvedere | 2 200 000 € | 224 m² | 9 821 € |
| 30/12/2024 | 9010 Av Du Festival St Jean | 1 525 500 € | 250 m² | 6 102 € |
| 23/12/2024 | 227 Av Anthony Galvaing | 1 615 270 € | 238 m² | 6 787 € |
| 06/11/2024 | 166 Av De La Baronne | 1 550 000 € | 233 m² | 6 652 € |
| 31/10/2024 | 274 Av Imer | 840 000 € | 283 m² | 2 968 € |
| 13/09/2024 | 58 Av Du Plan Pinet St Jean | 739 180 € | 219 m² | 3 375 € |
| 05/07/2024 | 492 Av Des Hirondelles | 790 000 € | 252 m² | 3 135 € |
| 13/05/2024 | 74 Rue De La Galiote | 2 632 000 € | 225 m² | 11 698 € |
| 08/03/2024 | 57 All Des Peguieres St Jean | 2 000 000 € | 230 m² | 8 696 € |
| 05/01/2024 | 287 Av De L Espeoutier | 775 950 € | 240 m² | 3 233 € |
| 21/09/2023 | 410 Av Sarah Bernhardt | 1 549 370 € | 250 m² | 6 197 € |