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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
Située dans un charmant quartier de Fréjus (83370) à Saint Aygulf, cette villa Provençale offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Proche des écoles et desservie par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 056 €/mois | 30 473 €/mois | 844 704 € | 87 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 381 €/mois | 22 367 €/mois | 885 720 € | 128 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 339 €/mois | 16 179 €/mois | 961 020 € | 203 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 1 044 480 € | 287 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 1 131 000 € | 373 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAHsv Actuel
|
787 500 € | - |
|
#aCXIZ
|
790 000 € | +0,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Imp De Picardie | 488 450 € | 176 m² | 2 775 € |
| 24/06/2025 | 80 All Des Polygales | 775 000 € | 213 m² | 3 638 € |
| 28/05/2025 | 225 Av De La Baronne | 840 000 € | 171 m² | 4 912 € |
| 28/05/2025 | 372 Av Du Petit Verdon | 1 080 700 € | 200 m² | 5 404 € |
| 26/05/2025 | 135 Imp De Venetie | 1 076 260 € | 167 m² | 6 445 € |
| 29/04/2025 | 69 Av Troyon | 671 000 € | 165 m² | 4 067 € |
| 31/03/2025 | 133 Av Du Belvedere | 1 350 000 € | 180 m² | 7 500 € |
| 27/03/2025 | 210 Av Du Petit Verdon | 1 008 950 € | 199 m² | 5 070 € |
| 24/03/2025 | 314 Av A De Musset | 810 920 € | 220 m² | 3 686 € |
| 10/02/2025 | 39 Av Des Arbousiers | 1 194 000 € | 188 m² | 6 351 € |
| 14/01/2025 | 183 Rpt Du Belvedere | 2 200 000 € | 224 m² | 9 821 € |
| 11/12/2024 | 9017 Av Des Roques Rousses St Jean | 1 485 440 € | 200 m² | 7 427 € |
| 09/12/2024 | 119 Rue Jean Jaures | 345 000 € | 159 m² | 2 170 € |
| 06/12/2024 | 1255 Av Alexis Carrel | 928 950 € | 195 m² | 4 764 € |
| 06/11/2024 | 166 Av De La Baronne | 1 550 000 € | 233 m² | 6 652 € |