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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 308 m²
Située à Fréjus (83370), cette propriété d'exception offre un cadre privilégié à Saint-Aygulf. Bénéficiant d'un accès direct et privatif à la plage depuis son jardin, elle allie él...
21 Boulevard de SAINT-AYGULF 83370 Fréjus
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 491 €/mois | 77 245 €/mois | 2 141 244 € | 221 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 712 €/mois | 56 703 €/mois | 2 245 440 € | 326 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 534 €/mois | 41 012 €/mois | 2 436 120 € | 516 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 033 €/mois | 33 433 €/mois | 2 647 920 € | 728 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 558 €/mois | 28 964 €/mois | 2 867 400 € | 948 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2nYG Actuel
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1 999 000 € | - |
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#ar1qk
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1 999 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 232 Rue Maurice Ravel | 1 581 840 € | 267 m² | 5 924 € |
| 11/06/2025 | 92 All Des Rouges Gorges | 1 050 000 € | 252 m² | 4 167 € |
| 30/12/2024 | 9010 Av Du Festival St Jean | 1 525 500 € | 250 m² | 6 102 € |
| 31/10/2024 | 274 Av Imer | 840 000 € | 283 m² | 2 968 € |
| 05/07/2024 | 492 Av Des Hirondelles | 790 000 € | 252 m² | 3 135 € |
| 29/02/2024 | 10 Saint Jean De L Esterel | 1 217 000 € | 314 m² | 3 876 € |
| 21/09/2023 | 410 Av Sarah Bernhardt | 1 549 370 € | 250 m² | 6 197 € |