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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Nichée au cœur d'une impasse paisible à Saint-Avertin, cette maison de plain-pied au caractère atypique saura vous séduire dès les premiers instants par son charme et son atmosphèr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 150 146 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AVERTIN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST AVERTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST AVERTIN
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309 000 € | 2 306 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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309 000 € | 2 306 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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309 000 € | 2 306 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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T5 ST AVERTIN
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309 000 € | 2 306 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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271 700 € | 2 174 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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271 700 € | 2 174 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Rue Des Tamaris | 423 184 € | 158 m² | 2 678 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue Lieutenant Alfred Gallais | 350 100 € | 110 m² | 3 183 € |
| 05/12/2025 | 106 Rue Leon Brulon | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 02/12/2025 | 50 Rue Du Placier | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Des Phalenes | 513 000 € | 140 m² | 3 664 € |
| 01/12/2025 | 10 All Des Jardins | 438 000 € | 140 m² | 3 129 € |
| 28/11/2025 | 7 All Eugene Delacroix | 480 500 € | 155 m² | 3 100 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue Paul Gauguin | 379 590 € | 132 m² | 2 876 € |
| 14/11/2025 | 164b Rue De La Sagerie | 349 592 € | 110 m² | 3 178 € |
| 14/11/2025 | 6 All Des Jardins | 429 760 € | 120 m² | 3 581 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Alphonse Daudet | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 29/10/2025 | 11 Rue De La Petite Alouette | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 27/10/2025 | 16 Rue Du Vivier | 278 000 € | 107 m² | 2 598 € |
| 17/10/2025 | 104 Av De Beaugaillard | 408 200 € | 122 m² | 3 346 € |
| 15/10/2025 | 3 All Du Gris Meunier | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |