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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Appartement À VendreSAINT AVERTIN CENTRE BOURG Dans petite copropriété récente avec faibles charges, bel f1 de environ 25m² comprenant : entrée avec 2 placards, séjour avec espace ...
10 Place de Richemont 37550 Saint-Avertin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 97 356 € | 10 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 102 120 € | 14 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 9 Rue Saint Michel | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 24/10/2023 | 119 Rue De Grandmont | 199 000 € | 36 m² | 5 528 € |
| 26/05/2023 | 19 Bd Paul Doumer | 96 176 € | 29 m² | 3 316 € |