Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Dans un quartier calme et prisé de Saint-Avé, à deux pas des commerces, des services, et du bois de Kerozer, cette charmante maison n'attend que vous. Idéalement située dans la pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 29 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 296 160 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 321 300 € | 68 141 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 125 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AVE ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 19b Rue Du Champ Des Oiseaux | 333 000 € | 84 m² | 3 964 € |
| 11/06/2025 | 10 Sq Jb Ducasse | 363 000 € | 113 m² | 3 212 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue De Kerlis | 387 600 € | 110 m² | 3 524 € |
| 30/05/2025 | 14 Rue Galilee | 52 692 € | 117 m² | 450 € |
| 21/05/2025 | 20a Rte De Meucon | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De Lissauce | 196 737 € | 89 m² | 2 211 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue De Keridoret | 388 660 € | 115 m² | 3 380 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Kerocard | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Colbert | 275 814 € | 96 m² | 2 873 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Jacques Cassard | 322 000 € | 95 m² | 3 389 € |
| 08/03/2025 | 17 Rue Jules Dumont D Urville | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue De Kerocard | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 05/03/2025 | 4 Res Les Pins | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 28/02/2025 | 8b All Du Ruisseau | 338 900 € | 106 m² | 3 197 € |
| 21/02/2025 | 41 Rte De Meucon | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |