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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À quelques minutes d'Objat et environ 15' de Brive, découvrez cette propriété située dans un hameau calme de St Aulaire. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 hectare, elle est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AULAIRE
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T6 ST AULAIRE
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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211 500 € | 1 322 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 OBJAT
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211 500 € | 1 322 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 OBJAT
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211 500 € | 1 322 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 OBJAT
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199 000 € | 1 363 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 OBJAT
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198 500 € | 1 418 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OBJAT
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198 500 € | 1 418 € | 140 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2024 | 5228 Leygonie | 80 000 € | 120 m² | 667 € |