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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Dans le charmant village de Saint-Augustin, cette belle briarde rénovée avec goût séduira les amoureux de la nature et d'un art de vivre écologique. Équipée de panneaux solaires et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 175 €/mois | 24 773 €/mois | 686 700 € | 71 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 001 €/mois | 18 185 €/mois | 720 120 € | 104 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 303 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AUGUSTIN
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639 900 € | 2 935 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUGUSTIN
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639 900 € | 3 478 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUGUSTIN
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T6 ST AUGUSTIN
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639 900 € | 2 935 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUGUSTIN
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639 900 € | 2 935 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUGUSTIN
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639 900 € | 2 935 € | 218 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 1b Rue Du Rocher | 415 975 € | 182 m² | 2 286 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Du Gouffre | 430 000 € | 169 m² | 2 544 € |
| 20/09/2024 | 124 Rue Paul Niclausse | 424 000 € | 180 m² | 2 356 € |
| 04/08/2023 | 19 Rue Du Saussoy | 342 900 € | 207 m² | 1 657 € |
| 27/07/2023 | 55 Rue De Meaux | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 14/04/2023 | 4b Le Moulinet | 335 000 € | 177 m² | 1 893 € |