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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison individuelle 5 pièces - 119 m² - Terrain 653 m² - Saint-Augustin À seulement 4 km de la côte Atlantique, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied à construire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 449 520 € | 65 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 944 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUGUSTIN ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUGUSTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AUGUSTIN
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398 900 € | 3 352 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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399 300 € | 3 597 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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379 800 € | 3 361 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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375 800 € | 2 592 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 LES MATHES
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375 650 € | 2 742 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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366 800 € | 2 530 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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343 000 € | 3 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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343 000 € | 3 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 10 Rue De L Yeuse | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 13/03/2025 | 11 Av De La Cote De Beaute | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Chauzat | 270 500 € | 115 m² | 2 352 € |
| 08/08/2024 | 1 Imp Justin Elie Lecler | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Des Bucheries | 523 000 € | 138 m² | 3 790 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Des Breuils | 121 420 € | 117 m² | 1 038 € |
| 25/06/2024 | 37 Av De La Gde Cote | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 26/04/2024 | 7 Imp Des Bassamards | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 12/04/2024 | 24 Rue De La Guitoune | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 13/12/2023 | 16 Rue Du Bourg | 419 000 € | 105 m² | 3 990 € |
| 04/10/2023 | 10 Rue Bas Charosson | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |
| 25/09/2023 | 7 All De La Dune | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 26/06/2023 | 7b Rue Des Bucheries | 336 790 € | 96 m² | 3 508 € |