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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, une Villa contemporaine située aux portes de Saint-Palais sur Mer et de son Golf dans un environnement nature et à environ 500 m du ...
18 Rue de la Bessure 17570 Saint-Augustin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 043 €/mois | 21 342 €/mois | 591 612 € | 61 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 170 €/mois | 15 667 €/mois | 620 400 € | 90 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 673 020 € | 142 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 731 760 € | 201 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 792 300 € | 261 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUGUSTIN ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUGUSTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ7Ac Actuel
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551 250 € | - |
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#aHs5n
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551 250 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 10 Rue De L Yeuse | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 13/03/2025 | 11 Av De La Cote De Beaute | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 07/03/2025 | 6 Imp Lucie Aubrac | 321 521 € | 86 m² | 3 739 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Chauzat | 270 500 € | 115 m² | 2 352 € |
| 12/08/2024 | 3 Imp Justin Elie Lecler | 272 000 € | 85 m² | 3 200 € |
| 08/08/2024 | 1 Imp Justin Elie Lecler | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Des Breuils | 121 420 € | 117 m² | 1 038 € |
| 25/06/2024 | 37 Av De La Gde Cote | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 26/04/2024 | 7 Imp Des Bassamards | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 12/04/2024 | 24 Rue De La Guitoune | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 13/12/2023 | 16 Rue Du Bourg | 419 000 € | 105 m² | 3 990 € |
| 08/12/2023 | 43 Av De La Cote De Beaute | 252 000 € | 89 m² | 2 831 € |
| 31/10/2023 | 43ter Av De La Cote De Beaute | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 19/10/2023 | 22 Rue De La Guitoune | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 25/09/2023 | 7 All De La Dune | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |