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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Un joli pavillon en cours d’achèvement de 113m² habitable édifié sur une parcelle de 450m² . Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN ROUTOT ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN ROUTOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AUBIN ROUTOT
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN ROUTOT
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN ROUTOT
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN ROUTOT
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VINCENT CRAMESNIL
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340 000 € | 2 537 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT CRAMESNIL
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340 000 € | 2 537 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VINCENT CRAMESNIL
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT CRAMESNIL
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT CRAMESNIL
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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311 000 € | 2 392 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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311 000 € | 2 392 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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311 000 € | 2 392 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAINHUS
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310 000 € | 2 562 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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309 990 € | 2 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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309 000 € | 2 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 898 Rte De St Laurent De Brevedent | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Du Val Bosquet | 242 000 € | 122 m² | 1 984 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Des Bouvreuils | 319 000 € | 106 m² | 3 009 € |
| 23/08/2024 | 3 Rte Vieille Route La Botte | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 07/08/2024 | 30 All De L'aubepine | 243 000 € | 95 m² | 2 558 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue Des Bouvreuils | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 30/11/2023 | 43 All Des Roitelets | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 27/10/2023 | 35 All Des Roitelets | 232 500 € | 105 m² | 2 214 € |
| 22/09/2023 | 47 All Des Hirondelles | 257 700 € | 104 m² | 2 478 € |
| 24/08/2023 | 256 Rte D Oudalle | 298 000 € | 106 m² | 2 811 € |
| 10/08/2023 | 14 D 6015 | 215 500 € | 113 m² | 1 907 € |
| 27/06/2023 | 7 D 6015 | 122 370 € | 117 m² | 1 046 € |
| 15/06/2023 | 52 Rte De Beaucamp | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 24/05/2023 | 16 Rte Vieille Route La Botte | 313 000 € | 130 m² | 2 408 € |