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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Maison neuve à construire Maison neuve à construire RE2020. Projets entièrement personnalisés, en design et prestations Elaborez votre projet de maison , constructeur CCMI à Vitré....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 2 All De La Carriere | 237 924 € | 108 m² | 2 203 € |
| 28/03/2025 | 12 Lot Preville | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 13/03/2025 | 5 Le Genetay | 102 000 € | 105 m² | 971 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue De L Etang | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Des Rosiers | 249 000 € | 137 m² | 1 818 € |
| 22/01/2025 | 24c Rue De L'ecu | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 4 All Emilie Du Chatelet | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 20/12/2024 | 11 All Germaine Tillion | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 10/12/2024 | 15 Rue Gisele Halimi | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 09/09/2024 | 11 All De Suede | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 26/08/2024 | 3 All Jacqueline De Romilly | 246 290 € | 105 m² | 2 346 € |
| 29/07/2024 | 12 Av De France | 309 000 € | 130 m² | 2 377 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Leclerc | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 14/06/2024 | 8b La Peignerie | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 30/05/2024 | 14 Av De France | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |