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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction situé à Saint-Aubin-du-Cormier, dans une situation idéale, à proximité immédiate du centre bourg. Le projet est implanté sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 299 460 € | 31 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 314 040 € | 45 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 134 783 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AUBIN DU CORMIER ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST AUBIN DU CORMIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AUBIN DU CORMIER
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283 230 € | 2 598 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN SUR COUESNON
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287 278 € | 2 612 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIERES SUR COUESNON
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287 925 € | 2 399 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST AUBERT
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258 000 € | 2 081 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST AUBERT
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258 000 € | 2 081 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST AUBERT
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258 000 € | 2 081 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DU CORMIER
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299 990 € | 2 419 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DU CORMIER
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255 600 € | 2 556 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 2 All De La Carriere | 237 924 € | 108 m² | 2 203 € |
| 28/03/2025 | 12 Lot Preville | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 13/03/2025 | 5 Le Genetay | 102 000 € | 105 m² | 971 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue De L Etang | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 22/01/2025 | 24c Rue De L'ecu | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 4 All Emilie Du Chatelet | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 20/12/2024 | 11 All Germaine Tillion | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 26/08/2024 | 3 All Jacqueline De Romilly | 246 290 € | 105 m² | 2 346 € |
| 30/07/2024 | 14b Rue De Rennes | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue De L'ecu | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Eric Tabarly | 248 000 € | 85 m² | 2 918 € |
| 30/05/2024 | 14 Av De France | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |
| 04/05/2024 | 23 Rue Des Hortensias | 240 500 € | 106 m² | 2 269 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Du Bas Rivage | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 09/04/2024 | 8 All Jacqueline De Romilly | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |