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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 122 m²
iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Pavillon Familial avec Jardin , garage et vue sur les vignes - Val-du-Layon À découvrir à St-Aubin-de-Luigné ce pavillon de type nantaise ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b07RH Actuel
|
239 900 € | - |
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#b17km
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239 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 1 Les Gelinieres | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 02/12/2024 | 2 Che De La Martiniere | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/11/2024 | 1 Clos Des Saulaies | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 31/10/2024 | 5122 La Haute Oriere | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 18/09/2024 | 16 Pl De L Eglise | 237 000 € | 130 m² | 1 823 € |
| 02/09/2024 | 18 Rue Du Canal De Monsieur | 85 000 € | 121 m² | 702 € |
| 29/07/2024 | 5 All Des Myosotis | 219 000 € | 140 m² | 1 564 € |
| 05/06/2024 | 12 Rte De La Corniche Angevine | 281 000 € | 114 m² | 2 465 € |
| 12/04/2024 | 22 Rue Des Cormiers | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 11/03/2024 | 28 Rue Du Canal De Monsieur | 45 000 € | 127 m² | 354 € |
| 22/12/2023 | 5 Che Des Meuniers | 262 000 € | 99 m² | 2 646 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Du Petit Clos | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 14/09/2023 | 6 Les Barres | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 24/08/2023 | 28 All Des Eglantines | 317 500 € | 131 m² | 2 424 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue Des Erables | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |