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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Splendide Longère rénovée avec goût et prestations haut de gamme et sa petite annexe indépendante - Val-du-Layon Découvrez cette magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 284 €/mois | 16 012 €/mois | 443 856 € | 46 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 465 480 € | 67 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 504 900 € | 107 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 548 880 € | 151 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 594 300 € | 196 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awfht Actuel
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413 000 € | - |
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#aY44C
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413 000 € | - |
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T7 ROCHEFORT SUR LOIRE
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378 000 € | 1 817 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEFORT SUR LOIRE
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5 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 7 Che Des Grandes Tailles | 457 000 € | 210 m² | 2 176 € |
| 26/07/2024 | 5 La Grande Rue | 380 000 € | 172 m² | 2 209 € |
| 30/05/2024 | 15 Rue Des Acacias | 258 500 € | 167 m² | 1 548 € |
| 01/08/2023 | 2 Rue Chesnaies | 260 000 € | 163 m² | 1 595 € |
| 31/05/2023 | 3 Rue Du Canal De Monsieur | 268 000 € | 175 m² | 1 531 € |