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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A quelques minutes de DOLE ,dans un lotissement résidentiel calme,venez découvrir cette maison de plain -pied construite en 2024,offrant modernité et confort .95m² habitable sur te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 265 776 € | 27 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 40 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 176 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 90 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9npne Actuel
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246 750 € | - |
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#b19qy
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246 750 € | - |
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#aA6HE
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250 000 € | +1,3% |
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#aBVsu
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245 000 € | -0,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AUBIN
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16ter Rue D Aumur | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Andre Devaux | 188 000 € | 104 m² | 1 808 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Andre Devaux | 187 500 € | 111 m² | 1 689 € |
| 16/01/2025 | 25 Rue Des Acacias | 227 000 € | 105 m² | 2 162 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Du Chateau D Eau | 153 000 € | 83 m² | 1 843 € |
| 21/08/2024 | 5 Av De La Gare | 78 000 € | 100 m² | 780 € |
| 03/04/2024 | 18 Rue Andre Devaux | 171 000 € | 104 m² | 1 644 € |
| 26/03/2024 | 1 Rue Maurice Lamy | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 13/03/2024 | 3 Av De La Gare | 151 499 € | 99 m² | 1 530 € |
| 28/12/2023 | 17 Rue De Verdun | 172 800 € | 90 m² | 1 920 € |
| 09/11/2023 | 12 Rue D Aumur | 154 200 € | 75 m² | 2 056 € |
| 31/08/2023 | 18 Rte De Dijon | 147 000 € | 82 m² | 1 793 € |
| 06/07/2023 | 5101 Rue Des Fours | 199 250 € | 89 m² | 2 239 € |
| 14/06/2023 | 10 Rte De Lons | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/06/2023 | 13 Rue Du Pasquier | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |