Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Jérémy POTEL vous propose de découvrir en une grande maison familiale de 120 m² habitables située à SAINT-AUBERT. Située dans un environnement agréable, cette maison bâtie en 1966 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 484 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 696 € | 3,35% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 676 € | 3,45% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 42 Rue Narcisse Petit | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 06/08/2025 | 135 Gare Du Nord | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 25/07/2025 | 31 Rue Pasteur | 203 500 € | 100 m² | 2 035 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue De Villars | 45 000 € | 97 m² | 464 € |
| 12/06/2025 | 50 Rue Francois Mitterrand | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 31/07/2024 | 45 Rue Gambetta | 117 900 € | 110 m² | 1 072 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Gambetta | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Gambetta | 139 000 € | 107 m² | 1 299 € |
| 22/05/2024 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 155 500 € | 135 m² | 1 152 € |
| 17/05/2024 | 30b Rue Francois Mitterrand | 257 800 € | 110 m² | 2 344 € |
| 15/04/2024 | 49 Rue Jean Jacques Rousseau | 227 060 € | 118 m² | 1 924 € |
| 15/02/2024 | 89 Rue Francois Mitterrand | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 26/01/2024 | 24 Rue Victor Hugo | 25 000 € | 122 m² | 205 € |