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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
AppartementSitué au 1er étage , studio d'une surface de 26 m² habitables, avec un balcon de 3.80, m² exposé Est , vue dégagé, nombreux stationnements devant la résidence, une cave ...
8 Rue Alexandre Dumas 04600 Château-Arnoux-Saint-Auban
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 37 044 € | 3 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 38 760 € | 5 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 8 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 13 Rue Emile Boyoud | 72 000 € | 34 m² | 2 118 € |
| 20/11/2024 | 13 Rue Emile Boyoud | 64 000 € | 31 m² | 2 065 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue Victorin Maurel | 33 500 € | 25 m² | 1 340 € |
| 28/06/2023 | 14 Pas Des Jarlandins | 15 000 € | 20 m² | 750 € |