Castorus Logo Castorus
Se connecter
832 000 €
Bien 172 m²
ST ARNOULT 14800
N/A vs marché
4 837 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 172 m²

ST ARNOULT (14800)
Construction 2019
Copropriété 6 lots
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE B 130 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Maison 5 piècesTrès rare à la vente , au calme et au Coeur du Pays d'Auge, idéalement située aux portes de Deauville, cette maison d'architecte récente, l'alliance parfaite entre l...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 832 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -39 619 €
Prix net vendeur 792 381 €
Frais de notaire +56 174 €
Émoluments 8 074 €
Droits & taxes 46 750 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 888 174 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 888 174 €
Capital à emprunter 888 174 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 616 €/mois 32 170 €/mois 891 744 € 92 388 € 3,15%
10 ans 7 793 €/mois 23 615 €/mois 935 160 € 135 804 € 3,20%
15 ans 5 636 €/mois 17 079 €/mois 1 014 480 € 215 124 € 3,30%
20 ans 4 595 €/mois 13 924 €/mois 1 102 800 € 303 444 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,73%
22 704 €/an
Rendement net
1,73%
après charges
Cashflow
-3 912 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 892 €/an
Charges copro. NR 1 032 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 589 €/an
GLI (2,5%) 568 €/an
Vacance locative 1 891 €/an
Total charges 7 122 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aEg4b Actuel
832 000 € -
#9nlhO
832 000 € -
#aCwdL
832 000 € -
#aDuba
832 000 € -
#aDubb
832 000 € -
#b466l
832 000 € -
#aFlSM
832 000 € -
#aZJFU
832 000 € -
#b4Cev
832 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).