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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Située sur la commune de SAINT AQUILIN 24110 cette maison à restaurer offre plein de potentiel. Actuellement composée d'une entrée dans la pièce de vie qui donne de plain pied sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST AQUILIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST AQUILIN Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 80 Le Bourg | 121 000 € | 117 m² | 1 034 € |
| 18/04/2024 | 1084 Maison Neuve | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 11/01/2024 | 60a Jaubertie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 30/11/2023 | 48b La Vigerie Basse | 158 000 € | 99 m² | 1 596 € |
| 17/04/2023 | 118 Feraudie | 198 525 € | 114 m² | 1 741 € |