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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, conforme aux normes handicapées. L'appartement de 72m² se compose d'une entrée, d'une cuis...
17 Rue Henri Becquerel 21000 Dijon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST APOLLINAIRE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST APOLLINAIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 15 Rue En Rosey | 2 600 000 € | 80 m² | 32 500 € |
| 24/02/2025 | 881 Rte De Gray | 198 000 € | 64 m² | 3 094 € |
| 23/12/2024 | 6b Rue De La Fleuriee | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Philippe Le Hardi | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De La Fleuriee | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Marie De Bourgogne | 224 300 € | 65 m² | 3 451 € |
| 06/12/2024 | 24 Rue Marie De Bourgogne | 159 000 € | 62 m² | 2 565 € |
| 30/09/2024 | 51 Rue Rene Cassin | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |
| 30/09/2024 | 75 Rue En Paillery | 171 330 € | 65 m² | 2 636 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue De Cromois | 197 000 € | 57 m² | 3 456 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue Marie De Bourgogne | 196 000 € | 61 m² | 3 213 € |
| 08/08/2024 | 135 Rue Francois Lechenet | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 25/07/2024 | 75 Rue En Paillery | 67 500 € | 78 m² | 865 € |
| 23/07/2024 | 6 Imp Du Muguet | 151 600 € | 62 m² | 2 445 € |
| 05/07/2024 | 75 Rue En Paillery | 142 000 € | 65 m² | 2 185 € |