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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 65 m²
Confortable maison sur sous-sol complet et avec jardin.SOUS COMPROMIS Au coeur de la très prisée commune de Saint-Apollinaire, venez découvrir cette charmante maison de 65 m² habit...
7 Rue de la Fraternite 21850 Saint-Apollinaire
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST APOLLINAIRE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST APOLLINAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPNdq Actuel
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239 000 € | - |
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#aWvw0
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239 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST APOLLINAIRE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De La Meurie | 249 000 € | 83 m² | 3 000 € |
| 21/05/2025 | 27 Rue General De Gaulle | 250 800 € | 76 m² | 3 300 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue D Alsace | 235 200 € | 71 m² | 3 313 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue De Verdun | 264 600 € | 76 m² | 3 482 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Du Paquier D Aupre | 214 300 € | 60 m² | 3 572 € |
| 25/03/2025 | 1b Rue De La Meurie | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 10/02/2025 | 38 Rue Du Pressoir | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Paul Claudel | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Verdun | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 23/12/2024 | 9003 Rue Francois Mitterrand | 295 313 € | 69 m² | 4 280 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Marie Noel | 276 600 € | 77 m² | 3 592 € |
| 28/11/2024 | 51 Rue Des Clairs Logis | 306 000 € | 81 m² | 3 778 € |
| 18/11/2024 | 21 Rue Rene Cassin | 252 500 € | 79 m² | 3 196 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue De Lorraine | 205 500 € | 82 m² | 2 506 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue De Lorraine | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |